Weil ich ab April 2014 meine Masterarbeit schreibe und ich von da an nicht mehr in Kassel sein werde, suche ich einen NachmieterIn f?r mein(e) 1 oder 2 WG-Zimmer in einer 2er WG.
Das Zimmer befindet sich in einer 80qm, 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien in Niedervellmar (ca. 100m von der Ortsgrenze Kassel-Vellmar entfernt).
Derzeit sind die 4 Zimmer wie folgt aufgeteilt:
1. Zimmer: Derzeitiger Mitbewohner. 16qm.
2. Zimmer: Gemeinschaftlich genutztes Wohnzimmer. 18qm
3. Zimmer: Gemeinschaftlich genutztes Arbeitszimmer (Durchgangszimmer). 16qm
4. Zimmer: Mein bzw. Dein Zimmer (hinter Durchgangszimmer). 16qm.
Des Weiteren gibt es einen Flur, ein Bad mit Dusche und einen Balkon mit Markise. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr gro?er Hof mit zahlreichen Parkm?glichkeiten und Hintereingang zum Wohnhaus. Der Hof hinten und auch der Garten vorne wurde von uns im Sommer gerne zum Grillen genutzt!
Nun zur aktuellen Wohnsituation:
Ich bin 2009 mit meinem Mitbewohner hier eingezogen, beide kommen wir aus Hameln und kannten uns schon vorher. Wir studieren beide Maschinenbau im Master und sind 26 Jahre alt. Im Grunde kann - wie auch bei uns – alles in der Wohnung gemeinschaftlich genutzt werden; wobei hier durchaus auch eine „Umstrukturierung“ denkbar w?re – dazu sp?ter mehr. Die Wohnung ist prinzipiell voll m?bliert, d.h. wie auf den Bildern zu sehen:
-Eine voll eingerichtete K?che mit Sp?lmaschine.
-Ein Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa, TV, Receiver mit Aufnahmefunktion, DVD-Player, Musikanlage.
-Ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch, welcher ?bernommen werden kann.
-Ein Bad mit Badezimmerm?beln.
-Keller mit Waschmaschine und Trockner.
-Etc!
Bez?glich einer Abstandszahlung wird man sich sicher einig…
Auch die M?bel in meinem Zimmer k?nnen gerne ?bernommen werden; also br?uchtest Du eigentlich nur Deine Sachen mitbringen und k?nntest einziehen.
Zu der Wohnung geh?ren au?erdem 2 Kellerr?ume (gesamt ca. 18qm) und ein weiterer Keller wird mit den Mietern der Nachbarwohnung gemeinschaftlich als Partykeller genutzt. Des Weiteren gibt es einen Waschkeller, in dem sich die beschriebene Waschmaschine und der Trockner befinden.
Nun zum Thema „Umstrukturierung“:
Wie auf dem Bild des Grundrisses zu sehen ist ein Zimmer ein Durchgangszimmer und das zweite das Zimmer, welches zur Vermietung steht. Denkbar w?re auch, wenn Du beide Zimmer haben m?chtest, diese zusammen zu vermieten. Dann w?rde mein Mitbewohner seinen Arbeitsbereich in sein Zimmer verlagern und Du h?ttest 2 Zimmer mit je 16qm. In dem Zimmer, in dem sich aktuell das Arbeitszimmer befindet, ist zudem noch ein Sat-Anschluss!
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50m entfernt, hier f?hrt alle 30 min ein Bus zur 1,2 km entfernten Bahnhaltestelle, an der durchschnittlich alle 6 min. die Bahnlinien 1 und 5 in Zentrum von Kassel fahren. Die Uni ist so in etwa 15 min zu erreichen. Im Sommer bin ich h?ufiger mit dem Fahrrad die ca. 3 km zur Uni gefahren, der Weg ist halbwegs eben…
Die Warmmiete mit aktueller Aufteilung betr?gt 330 ? p.P. inkl. Strom, Internet (16 M/bit) und Telefon. Weitere Informationen und Fragen gerne am Telefon.
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Kasseler Straße 9
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